방교동 건물과 누수
방교동 누수 상담은 동탄 동탄2 북부·동탄역세권 권역 담당으로 접수됩니다. 2015년 시범단지 첫 입주 이후 들어선 신축 아파트와 SRT·GTX-A 동탄역 주변 상업·업무지구, 동탄테크노밸리 쪽 지식산업센터가 섞인 권역입니다.
이 권역에서는 신축은 입주 초기 위층 난방배관 파손이나 배관 이음부 불량으로 아래층 천장에 물이 번지는 사례가 보도된 적이 있고, 지식산업센터는 층별 화장실과 공조 배관 누수가 많습니다.
탐지 방법
하자 보수 기간 안이라면 원인 위치를 사진과 함께 기록해 두는 것이 중요하며, 열화상으로 온수 흐름을 따라 지점을 좁힙니다.
방교동에서 많이 확인하는 누수
난방보일러보일러 고장인지 바닥 난방관 누수인지 먼저 구분해 드립니다.수도배관누수물을 다 잠가도 계량기가 도는 원인을 찾아 보수합니다.외벽·옥상누수배관 누수와 빗물 유입을 구분해 맞는 보수 방법을 안내합니다.거실누수거실 바닥 얼룩과 들뜬 마루, 아래층 천장 누수의 원인을 찾습니다.
난방 배관은 바닥 속에 길게 묻혀 있어 한 곳이 새도 보일러 압력만 조금씩 떨어지다가 아래층 피해로 드러나는 경우가 많습니다.
상담 전에 알려주세요
방교동 건물은 관리인·집주인 연락처를 함께 알려주시면 공용 배관 확인이 필요할 때 바로 협조를 구할 수 있습니다.
집 안 수도꼭지를 모두 잠근 뒤 계량기의 별표(또는 가장 작은 바늘)가 도는지 보세요. 돈다면 급수 배관 어딘가에서 물이 새고 있을 가능성이 큽니다.
동탄2 북부·동탄역세권 다른 동
누수는 시간이 지날수록 아래층 피해와 복구 범위가 커집니다. 의심되면 일찍 확인하는 것이 결국 비용을 줄입니다.