중동 건물과 누수
동탄2 북부·동탄역세권 권역에 있는 중동은 건물 구성이 비교적 뚜렷한 동네입니다. 2015년 시범단지 첫 입주 이후 들어선 신축 아파트와 SRT·GTX-A 동탄역 주변 상업·업무지구, 동탄테크노밸리 쪽 지식산업센터가 섞인 권역입니다.
중동 일대 현장을 보면 신축은 입주 초기 위층 난방배관 파손이나 배관 이음부 불량으로 아래층 천장에 물이 번지는 사례가 보도된 적이 있고, 지식산업센터는 층별 화장실과 공조 배관 누수가 많습니다.
탐지 방법
하자 보수 기간 안이라면 원인 위치를 사진과 함께 기록해 두는 것이 중요하며, 열화상으로 온수 흐름을 따라 지점을 좁힙니다.
중동에서 많이 확인하는 누수
구조부누수윗집·아랫집·관리사무소 누구 책임인지 가릴 수 있게 원인을 찾아 기록합니다.난방보일러보일러 고장인지 바닥 난방관 누수인지 먼저 구분해 드립니다.수도배관누수물을 다 잠가도 계량기가 도는 원인을 찾아 보수합니다.외벽·옥상누수외벽 균열과 창틀 실리콘, 옥상 방수층에서 들어오는 빗물을 찾습니다.
천장에 물이 보인다고 바로 위가 원인이라는 보장은 없습니다. 콘크리트 슬래브 균열을 따라 물이 옆으로 이동해 떨어지는 경우가 많습니다.
상담 전에 알려주세요
중동에서 아래층으로 물이 떨어지고 있다면 계량기 옆 메인 밸브를 먼저 잠그고 연락 주세요.
젖은 자리를 사진으로 찍고 날짜를 적어 두세요. 비 온 날인지, 윗집이 물을 쓴 시간인지 기록이 있으면 원인 확인이 빨라집니다.
동탄2 북부·동탄역세권 다른 동
작은 얼룩일 때 찾으면 부분 보수로 끝나는 경우가 많습니다.