거실 바닥 누수, 이런 증상이 있나요?
- 아래층 거실 천장에 얼룩이 생김
- 수도를 다 잠가도 계량기가 조금씩 돔
- 마루 이음새가 부풀거나 검게 변함
- 장판 밑이 축축하고 곰팡이 냄새가 남
왜 새는지부터 봅니다
거실 바닥 아래에는 난방 배관이 촘촘히 깔려 있고, 주방 쪽으로는 급수·온수관이 지나갑니다. 오래된 동관은 부식으로, 엑셀관은 이음부 풀림이나 못 박힘으로 새는 경우가 많습니다.
아파트는 세대 배관과 공용 배관의 경계를 먼저 가려야 관리사무소와 비용 문제가 정리됩니다.
동탄에서 자주 보는 거실누수
동탄1신도시 권역 (반송동·석우동·능동)
2007년 이후 입주한 예당·한빛·다은·솔빛·새강·나루·능동·숲속·푸른마을 아파트가 모여 있고, 반송동에는 2010년 준공된 최고 66층 주상복합 메타폴리스가 있습니다. 입주 15~19년차에 들어선 단지가 많아 욕실 방수층과 바닥 난방관 이음부 누수가 늘고, 초고층 주상복합은 세대 배수와 상가층 천장 누수가 함께 문제 됩니다.
이렇게 찾습니다
열화상으로 배관 경로와 따뜻한 범위를 보고, 청음·가스로 정확한 지점을 좁혀 마루 한두 장만 들어내는 것을 목표로 합니다.
분배기 계통별 가압 시험으로 새는 방을 먼저 찾고, 주상복합은 관리실과 함께 층별 배관 계통을 확인합니다.
자주 묻는 질문
아랫집 피해는 누가 부담하나요?
원인이 윗세대 전용 배관이면 보통 윗세대, 공용 배관이면 관리 주체가 부담하는 경우가 많습니다. 원인 확인 자료가 있어야 정리가 쉬워서 탐지 결과를 정리해 드립니다.
일상배상책임보험으로 처리되나요?
가입된 보험 약관에 따라 아래층 피해 복구비가 보상되는 경우가 있습니다. 보험사에 낼 수 있도록 원인과 보수 내용을 사진으로 남겨 드립니다.